Con l’insediamento della nuova casa per anziani, tra la struttura esistente e quella nuova si viene a creare uno spazio pubblico di forma triangolare, che incarna una nuova centralità e conferisce identità ad un contesto piuttosto anonimo ed eterogeneo, garantendo a tutto il lotto di progetto unità e continuità spaziale.
Le due ali dell’edificio definiscono spazi esterni di carattere diverso: a nord lo spazio verde dedicato al parco giochi, con i posteggi separati da un filare d’alberi, garantisce la dovuta distanza dalle case unifamiliari vicine; ad ovest verso il nucleo di San Giorgio lo spazio stradale di via Vigna Francesconi; a sud lo spazio pubblico centrale fra le due istituzioni, che diventa un luogo d’incontro per i residenti anziani come per la popolazione locale.