Il progetto nasce da un’analisi critica della Casa Anziani esistente e del suo rapporto con il contesto urbano e paesaggistico di Morbio.
La proposta si fonda su tre tesi principali: la conservazione dell’edificio e del giardino come espressione della permanenza della memoria e dell’identità collettiva; la ristrutturazione dell’esistente come scelta architettonica e ambientale sostenibile; la valorizzazione del giardino antistante come occasione per trasformarlo in un parco pubblico capace di rafforzare il legame tra la Casa Anziani e il nucleo urbano, oggi separati dalla strada cantonale.
La decisione di conservare e ristrutturare l’edificio, anziché demolirlo e ricostruirlo, permette di ridurre la produzione di rifiuti, limitare nuovi scavi e l’uso di calcestruzzo, mantenere l’identità del luogo e migliorare il rapporto tra giardino e contesto urbano. L’edificio rinnovato mantiene l’impianto distributivo esistente, adeguandolo alle nuove esigenze funzionali: ampliamento delle camere, risanamento dei bagni, rifacimento completo della facciata con elevate prestazioni energetiche, nuovi vani scala e ascensori, e una copertura leggera che integra funzioni climatiche e spazi di relazione. La ristrutturazione è concepita per avvenire per fasi, mantenendo la struttura in funzione e riducendo al minimo lo spostamento degli ospiti.
Parallelamente, è prevista la realizzazione di un autosilo interrato a spirale ellittica con 135 posti auto più 15 di servizio, dotato di accessi flessibili dalla strada cantonale e collegato direttamente alla Casa Anziani. La forma dell’autosilo consente future estensioni e genera nuovi percorsi di accesso al giardino.
Il giardino esistente diventa elemento centrale del progetto: ampliato, reso permeabile e accessibile attraverso percorsi inclusivi, viene trasformato in un parco pubblico aperto alla comunità, luogo di incontro intergenerazionale e nuova passeggiata urbana integrata nel paesaggio e nel nucleo di Morbio.